Trong khi giá vàng đang có nhiều biến động thì chứng khoán và bất động sản được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất trong năm 2015. Và đầu tư trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là sự lựa chọn tối ưu nhất.

 

Theo chuyên gia kinh tế - TS Đinh Thế Hiển, bất động sản (BĐS) và gửi tiết kiệm vẫn là hai kênh đầu tư phù hợp nhất đối với đa số người dân. Tuy nhiên, lãi suất tiết kiệm đang ở mức thấp nên không còn hấp dẫn, mặc dù nó vẫn có thể đem lại thực dương sau khi trừ đi phần lạm phát. Trong khi đó, vàng vẫn đang trong xu hướng giảm giá khi đồng USD mạnh lên từ việc nền kinh tế Mỹ đã đi vào chu kỳ tăng trưởng được dự báo kéo dài trong 2 - 3 năm tới.

 

 

Riêng bất động sản, TS Đinh Thế Hiển xác định là kênh quan trọng đối với người dân dù tại Việt Nam hay tại các nước phát triển. Đáng lưu ý, những điều kiện kìm hãm việc tăng trưởng BĐS trong giai đoạn 2010 - 2014 hầu như đã được giải tỏa phần lớn như lãi suất cho vay đã giảm, nguồn vốn ngân hàng quay trở lại ngành BĐS, chính sách vĩ mô đã mở rộng đối tượng mua, giá BĐS đã giảm khá nhiều trong 4 năm qua...

 

Vấn đề còn nghi ngại hiện nay, theo ông Hiển là quá nhiều dự án mới đang chào bán làm tăng nguồn cung, cũng như giá trị BĐS còn phụ thuộc khá lớn vào khả năng triển khai dự án và quản lý khi đi vào sử dụng. 

 

“Rõ ràng đầu tư vào BĐS đang trở nên hấp dẫn đúng với vị thế của một kênh đầu tư giá trị bền vững lâu dài rất phù hợp với người dân. Để loại trừ hai yếu tố quan ngại vừa nêu, chúng ta nên chọn BĐS có địa điểm tốt và chủ đầu tư uy tín. Không nên lấy tiêu chuẩn giá thấp là ưu tiên chọn lựa. Có thể việc đầu tư này sẽ không mang lại lợi nhuận tốt ngay trong năm 2015, nhưng trong chu kỳ từ 3 - 5 năm sắp tới thì việc đầu tư vào BĐS bây giờ theo tiêu chí chọn lựa như trên sẽ đem lại hiệu quả đáng kể và vững chắc”, TS Hiển nhấn mạnh.

 

TS Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa Ngân hàng (Trường ĐH Mở TP.HCM), lưu ý khi chọn đầu tư BĐS cần xem xét tình trạng có nhiều dự án chung cư vẫn bị “thổi giá” theo kiểu đầu cơ nên giá còn khá cao.

 

 

Kết thúc năm 2014, chỉ số VN-Index đạt 545,63 điểm, tăng 8,13% so với cuối năm 2013. Chỉ số HNX-Index đạt 82,98 điểm, tăng 22,3% so với cuối năm 2013. Dù mức tăng của VN-Index trong cả năm qua không mạnh nhưng thị trường chứng khoán đã có nhiều đợt “sóng” khá lớn, mang lại lợi nhuận cao cho nhiều nhà đầu tư (NĐT).

 

TS Nguyễn Văn Thuận nhận định, năm 2015 kinh tế VN đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn, nên hoạt động của các doanh nghiệp cũng ổn định và theo chiều hướng tốt hơn. “Với những NĐT có kinh nghiệm về chứng khoán thì đây vẫn là kênh đầu tư phù hợp. Quan trọng là phải chọn được cổ phiếu (CP) có nền tảng cơ bản tốt thì mức lợi nhuận 10%/năm là có thể đạt được”, TS Thuận nói.

 

Một số lĩnh vực mà chuyên gia dự báo CP có thể mang lại lợi nhuận khá là BĐS, vận tải hay một số ngành tiêu dùng… Bên cạnh đó, quá trình cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước lớn đang được đẩy mạnh và sự có mặt của những CP lớn trên sàn như Vietnam Airlines, MobiFone… sẽ góp phần thu hút thêm dòng vốn mới từ các NĐT trong và ngoài nước. 

 

Tuy nhiên, TS Lê Đạt Chí, Trưởng bộ môn đầu tư tài chính (Trường ĐH Kinh tế TP.HCM), lưu ý: “Những người đang gửi tiết kiệm không nên chuyển sang đầu tư chứng khoán. Hiện giờ không phải là lúc đầu tư chạy theo phong trào như cách đây nhiều năm. Dù năm 2015 kinh tế vĩ mô có tốt hơn thì các kênh đầu tư như chứng khoán, BĐS hay vàng đều có tăng trưởng và suy giảm nên NĐT cá nhân phải lựa chọn kỹ lưỡng để giảm thiểu rủi ro”.

 

 

Năm 2014, người giữ vàng nhiều phen hú vía vì mức tăng giảm giá khá mạnh, mức cao nhất của vàng SJC là 37,4 triệu đồng/lượng và thấp nhất 34,75 triệu đồng/lượng. Trong năm, giá vàng thế giới có lúc tăng lên đến 1.382 USD/ounce nhưng cũng có khi giảm về 1.141 USD/ounce.

 

Theo chuyên gia về vàng Phan Dũng Khánh, năm 2015 vàng sẽ tiếp tục xu hướng giảm giá. Những yếu tố tác động đến vàng là Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất USD, dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 và tháng 6. Điều này khiến đồng USD tăng giá. Nhu cầu vàng trên thế giới giảm và đứng ở mức thấp. Ngân hàng một số nước có xu hướng mua vàng để bảo toàn đồng tiền nước mình nhưng số lượng mua không nhiều. Nhu cầu mua vàng của các quỹ đầu tư hiện nay không cao, chủ yếu tập trung vào chứng khoán. Các tổ chức, nhà phân tích vàng trên thế giới đều đưa ra dự báo giá vàng giảm hoặc đi ngang. Trong năm 2014, các quốc gia lớn đều giảm phát (ngoại trừ Mỹ lạm phát tăng nhẹ), sang năm 2015 lạm phát chưa tăng được cũng đồng nghĩa với việc chưa kích thích nhu cầu đầu tư vào vàng.

 

“Giá vàng thế giới không tăng thì giá vàng Việt Nam cũng khó tăng. Việc đầu tư vàng là khá rủi ro, đây không phải là kênh đầu tư tốt”, ông Khánh nhận định.

(Thanh Niên)

-------------------------

Nhưng năm qua, hạt điều VN đã xuất khẩu (XK) vào hơn 40 quốc gia trên thế giới nhưng lại bỏ qua thị trường nội địa và đến nay mới bắt đầu “ngắm” đến 90 triệu người tiêu dùng nội địa, có quá muộn?

 

Theo Bộ NNPTNT, năm 2014 mặt hàng hạt điều XK của VN đạt gần 306.000 tấn với giá trị khoảng 2 tỉ USD, tăng 17,4% về khối lượng và tăng 21,9% về giá trị so với năm 2013. Trong đó, Mỹ là thị trường nhập khẩu hạt điều lớn nhất, chiếm khoảng 40%, kế đến là Trung Quốc, Hà Lan, Australia,... 

 

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Đức Thanh - Chủ tịch Hiệp hội Điều VN (Vinacas) - hạt điều của VN vẫn chủ yếu phục vụ cho XK, tiêu thụ nội địa chỉ chiếm khoảng 5%. Đây là một con số khá nhỏ bé, trong thời gian tối Vinacas sẽ phải đẩy mạnh công tác tuyên truyền và quảng cáo nhằm đưa hạt điều vào thị trường... nội địa.

 

Chia sẻ kinh nghiệm phát triển thị trường trong nước của ngành điều Ấn Độ tại diễn đàn Giá trị điều VN (mới được Vinacas tổ chức tại TPHCM), ông Venkatesan Rajkumar (đại diện một doanh nghiệp của Ấn Độ) cho biết, trước những năm 1990 toàn bộ hạt điều của Ấn Độ cũng được XK. Tuy nhiên, từ năm 1990 đến nay, ngành điều của Ấn Độ đã phát triển thị trường nội địa rất tốt.

 

Để làm được điều đó, các doanh nghiệp điều của Ấn Độ đã thường xuyên thông tin, quảng bá, tuyên truyền rộng rãi về giá trị của hạt điều trên các phương tiện truyền thông đại chúng và qua các hệ thống bán hàng siêu thị, chợ truyền thống và tổ chức các lễ hội giới thiệu về cây điều, hạt điều,... Từ đó, người tiêu dùng dần hiểu về giá trị của hạt điều, tiêu thụ ngành hàng này tại thị trường nội địa của Ấn Độ đến nay rất tốt. Hiện các doanh nghiệp của Ấn Độ đang phải nhập khẩu thêm nguyên liệu điều thô về chế biến đáp ứng thị trường nội địa.

 

BS chuyên khoa II Đỗ Thị Ngọc Diệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội Dinh dưỡng VN - cho biết, hạt điều là một nguồn thực phẩm có giá trị dinh dưỡng cao, chứa nhiều chất cần thiết cho cơ thể con người như protein, lipid, carbohydrate; nhiều chất khoáng như phospho, magie, calcium, kali, sắt..., trong khi đó, chỉ số đường huyết trong hạt điều lại thấp, chỉ có 9,5% so với xôi là 79%, bánh mì 55%, cơm gạo tấm 53%, bún 51%,... Sử dụng một lượng hạt điều thích hợp mỗi ngày, không chỉ tốt cho sức khỏe của những người bình thường, mà còn phù hợp với những bệnh nhân bị bệnh đái tháo đường.

 

Theo TS Đinh Thị Mỹ Loan - Chủ tịch Hiệp hội bán lẻ VN - hiện nay một số doanh nghiệp đã, đang tích cực đa dạng hơn các sản phẩm từ nhân hạt điều nhằm đáp ứng thị thiếu của người tiêu dùng nội địa như nhân điều mật ong có vị thơm và giòn; hạt điều kết hợp với Wasabi tạo nên vị cay của mù tạt và thơm, béo của nhân hạt điều,… 

 

Nhìn chung, sản phẩm hàng hóa chế biến từ hạt điều vẫn còn đơn điệu như: Rang muối, chao dầu, kẹo hoặc bánh và làm theo những đơn hàng XK. Vinacas phải kiến nghị với Nhà nước, Chính phủ hỗ trợ về chính sách, chiến lược phát triển dài hạn, tiến hành các hình thức kích cầu tiêu dùng trong nước đối với sản phẩm hạt điều.

-------------------------

Dự án mang tên Hikari, do Tập đoàn Tokyu, Nhật Bản hợp tác với Tổng công ty Becamex IDC, Việt Nam đầu tư, chính thức hoạt động ngày 6-1, tại trung tâm thành phố mới Bình Dương.

 

Trong giai đoạn 1, dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 1.600m2 gồm các khu nhà hàng, khu ẩm thực, mua sắm và cửa hàng tiện lợi theo phong cách Nhật Bản.

 

Đây là khu ẩm thực và mua sắm quy mô lớn đầu tiên tại thành phố mới Bình Dương.

 

Tập đoàn Tokyu cũng chính là nhà đầu tư của hệ thống xe buýt xanh nối TP Thủ Dầu Một và thành phố mới Bình Dương, dự án khu đô thị theo phong cách Nhật Bản với quy mô lên tới 1,2 tỷ USD.

-------------------------

Theo Trung tâm Phân tích, phân loại hàng hóa XNK và 3 Chi nhánh Hải quan (Hải Phòng, Đà Nẵng, TPHCM); tính đến ngày 20/12/2014, các cơ quan này đã tiếp nhận 11.151 mẫu phân tích. Kết quả cho thấy chỉ có 61,3% số mẫu đúng khai báo.

 

Số mẫu được gửi về phân tích giảm 16% so với năm 2013 do thực hiện quy định mới không tiếp nhận phân tích phân loại các mặt hàng máy móc, thiết bị, điện, điện tử.

 

-------------------------