Câu hỏi:
Xin chào ..
Tôi có cầm đất ruộng ở dưói quê tỉnh TG..Tổng cộng là 3 công với giá là 2 cây vàng..nhưng trong hợp đồng thời hạn là 2 năm thì ông Quang (chủ đất) sẽ chuộc lại đất và thối 2 cây vàng lại cho vợ chồng tôi..nhưng hợp đồng có ghi thêm 2 năm mà không có đủ số vàng thì thời gian sau có đủ sẽ lấy lại đất và thối vàng lại cho chúng tôi..mà nay đã gần 12 năm rồi (1999) mà ông Quang vẫn không lấy lại đất..vậy giờ chúng tôi làm gì để ông Q. chuộc lại đất..chả lẻ cứ để hoài như vậy..mà sô vàng đó vơ chông tôi không lấy lại được..trong khi đó vợ chông tôi giờ đang làm việc ở tp HCM..xin quýluật sưtư vấn cách giải quyết dùm..và vợ chồng chúng tôi có nên làm hợp đống mới trong vòng 1-2 năm buộc ông Quang phải chuộc lại đất và thối vàng lại không?
Vì tính đến nay so với hợp đồng là hơn 10 năm rồi..vậy nếu làm hợp đồng mới thì nên làm như thế nào?
Trả lời:
-Theo điều 427 BLDS thời hiệu khởi kiện về hợp đồng là 2 năm kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân bị xâm phạm
-Bạn nên yêu cầu họ làm 1 hợp đồng mới buộc ông Quang trong vòng 1-2 năm phải chuộc lại đất và thối lại vàng. Sau khi hết thời hạn này mà ông Quang vẫn chưa trả, bạn có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền,
(Theo luatgiaiphong)
